3194 sayılı imar kanununun 23. maddesi ne anlama geliyor?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 23. maddesi, yapı izni süreçlerini düzenleyerek, kentsel gelişim ve altyapı çalışmalarının belirli standartlara göre yürütülmesini sağlamak amacı taşır. Bu madde, imar planlarında belirlenmiş alanlarda yapılaşmanın ön koşullarını belirleyerek, yerel yönetimlerin ve inşaat sektörünün uyum içinde çalışmasını teşvik eder. İmar sürecinin etkin yönetimi, şehirlerin sürdürülebilir gelişimi için kritik bir rol oynar.

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 23. maddesi, iskân hudutları içinde, imar planında beldenin gelişimine ayrılmış sahalarda yapı izni verilebilmesi için aşağıdaki koşulların sağlanması gerektiğini belirtir:

Ayrıca, teknik altyapı henüz tamamlanmamış yerlerde, ilgili idarenin izni ve projesine uygun olarak altyapı işlerini yapanların veya ilgili parselin hissedarının belirli bir peşinat ödeyerek kalan tutarı belirlenen tarihe kadar tamamlayacağını taahhüt etmesi durumunda yapı ruhsatı verilebilir.

1. Parselasyon planlarının belediye encümeni veya il idare kurulunca tasdik edilmiş olması.
2. Plana ve bölgenin şartlarına göre yolların, pis ve içme suyu şebekeleri gibi teknik altyapının yapılmış olması.