6306 sayılı kanun neleri değiştirdi?

6306 sayılı kanun, Türkiye'deki afet riski taşıyan bölgelerin yeniden yapılandırılmasını hedefleyen önemli düzenlemeleri içermektedir. Bu yasayla birlikte kentsel dönüşüm süreçleri daha sistematik bir hale getirildi. Ayrıca, yapıların güvenliğinin sağlanması adına yeni yetkilendirmeler ve süreler belirlendi. Bu değişiklikler, riskli yapıların tespitinden yıkımına kadar olan süreci etkileyerek, şehirlerin daha sağlam ve güvenli bir yapıya kavuşmasını amaçlamaktadır.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile yapılan bazı önemli değişiklikler şunlardır:

1. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın Yetkilendirilmesi: Riskli yapıların tespiti, denetimi ve tahliyesi gibi süreçler için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı yetkili kılınmıştır.
2. Rezerv Yapı Alanlarının Tanımlanması: Daha önce sadece yeni yerleşim alanları olarak tanımlanan rezerv yapı alanları, mevcut yerleşim alanlarını da kapsayacak şekilde genişletilmiştir.
3. Riskli Yapıların Yıkımı İçin Süre: Riskli olduğu tespit edilen yapıların yıktırılması için maliklere 90 günden fazla olmamak üzere süre verilecektir.
4. Karar Nisabının Düşürülmesi: Riskli yapının yıkılması öncesinde alınacak kararlar, mülkiyet paylarının salt çoğunluğuna sahip olanların olumlu oyu ile alınacaktır.
5. İmar ve Parselasyon Planlarının İlanı: Rezerv yapı alanlarındaki imar ve parselasyon planları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri tarafından ilan edilecek ve itirazlar bu müdürlükler tarafından değerlendirilecektir.
6. Cumhurbaşkanı'nın Yetkisi: Riskli yapının yıkılması veya diğer uygulamaların yapılmasında sağlanacak yardımlar, Cumhurbaşkanı tarafından belirlenecektir.