6306 sayılı yönetmelikte neler değişti?

6306 sayılı yönetmelik, kentsel dönüşüm süreçlerini etkileyen önemli değişikliklerle güncellenmiştir. Bu revizyonlar, uygulamaların daha etkin ve düzenli bir şekilde yürütülmesini sağlamak amacıyla gerçekleştirilmiştir. Yeni düzenlemeler, binaların risk durumlarının belirlenmesinden, tahliye süreçlerine kadar geniş bir yelpazeyi kapsamaktadır. Ayrıca, bu değişikliklerin, ilgili tarafların haklarını koruyacak ve sürecin daha şeffaf bir şekilde ilerlemesine katkıda bulunacak unsurlar içerdiği belirtilmektedir.

6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği nde yapılan bazı değişiklikler şunlardır:

Yönetimde Yapılan Değişiklikler: Yönetmeliğin 3. maddesiyle "Bakanlık" ibaresi yerine "Kentsel Dönüşüm Başkanlığı" ifadesi kullanılarak, kentsel dönüşüm süreçlerinde daha merkezi ve koordineli bir yönetim amaçlanmıştır.

Rezerv Yapı Alanları ve Riskli Alanlar Belirlenmesi: Rezerv yapı alanları belirleme sürecine dair yapılan değişiklikler, koordinatlı haritaların, uydu görüntülerinin ve diğer önemli bilgilerin Başkanlığa sunulmasını şart koşmaktadır.

Riskli Yapıların Tespiti: Riskli yapıların tespit süreci, elektronik yazılım programlarıyla entegre edilerek daha hızlı ve etkin hale getirilmiştir. Maliklerin riskli yapı tespit talebi için doğrudan başvurabilmeleri sağlanmıştır.

Tahliye ve Yıkım Süreçleri: Riskli yapılar için tahliye ve yıkım süreçlerinde belirlenen sürelerin netleştirilmesi, uygulamalarda yaşanabilecek gecikmeleri önlemeyi hedeflemektedir.

Kira Yardımı ve Destekler: Tahliye edilen maliklere sağlanan kira yardımı, riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında 48 aya kadar uzatılabilmektedir.

Kentsel Dönüşüm Danışmanlık ve Müzakere Kuruluşları: Süreçlerin daha şeffaf ve profesyonel bir şekilde yürütülmesi için yönetmeliğe eklenmiştir.

Bu yönetmelik, 21 Mayıs 2024 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanmıştır.

1. Yönetimde Yapılan Değişiklikler: Yönetmeliğin 3. maddesiyle "Bakanlık" ibaresi yerine "Kentsel Dönüşüm Başkanlığı" ifadesi kullanılarak, kentsel dönüşüm süreçlerinde daha merkezi ve koordineli bir yönetim amaçlanmıştır.
2. Rezerv Yapı Alanları ve Riskli Alanlar Belirlenmesi: Rezerv yapı alanları belirleme sürecine dair yapılan değişiklikler, koordinatlı haritaların, uydu görüntülerinin ve diğer önemli bilgilerin Başkanlığa sunulmasını şart koşmaktadır.
3. Riskli Yapıların Tespiti: Riskli yapıların tespit süreci, elektronik yazılım programlarıyla entegre edilerek daha hızlı ve etkin hale getirilmiştir. Maliklerin riskli yapı tespit talebi için doğrudan başvurabilmeleri sağlanmıştır.
4. Tahliye ve Yıkım Süreçleri: Riskli yapılar için tahliye ve yıkım süreçlerinde belirlenen sürelerin netleştirilmesi, uygulamalarda yaşanabilecek gecikmeleri önlemeyi hedeflemektedir.
5. Kira Yardımı ve Destekler: Tahliye edilen maliklere sağlanan kira yardımı, riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında 48 aya kadar uzatılabilmektedir.
6. Kentsel Dönüşüm Danışmanlık ve Müzakere Kuruluşları: Süreçlerin daha şeffaf ve profesyonel bir şekilde yürütülmesi için yönetmeliğe eklenmiştir.